티스토리 뷰
부동산에 관심이 있다면 한 번쯤 들어봤을 용산의 변화. 이번에는 용산에서도 특히 주목받는 에테르나인 용산 청약과 분양가에 대해 알아보려 한다. 단순한 투자처가 아니라 실거주를 고려하는 사람들에게도 꽤 매력적인 선택지가 될 수 있는 곳이다. 그렇다면 이곳이 왜 주목받고 있을까? 직접 알아본 내용을 공유해 보겠다.
에테르나인 용산의 위치와 기본 정보
[경제관련글] - 한텍 공모주 청약, 기대해도 될까? 최신 정보와 전략 정리
[경제관련글] - 래미안 원페를라 청약 분양가 완벽 정리 – 놓치면 후회할 정보! 강남권 알짜 기회! 왜 주목해야 할까?
용산구 원효로2가 17번지에 자리 잡고 있는 이곳은 지하 2층에서 지상 20층까지 총 114실이 들어서는 오피스텔이다. 현재 2026년 10월 준공을 목표로 하고 있으며, 주택 수 제외 대상이라 다주택자에게도 부담이 적은 점이 특징이다.
특히 이 지역은 광역 교통망이 뛰어나 서울 전역으로의 이동이 편리한 데다, 한강과 가까워 생활 환경도 우수하다. 도보 3분 거리에는 9호선 염창역(급행)이 있으며, GTX-B 노선이 개통되면 접근성이 더욱 강화될 예정이다.
실내 구조와 제공 옵션
에테르나인 용산은 다양한 타입으로 구성되어 있어 1~2인 가구는 물론, 소형 가족 단위에도 적합하다. 모든 세대에 유로모빌 풀퍼니시드 시스템이 적용되어 있어 기본적인 생활 가전과 가구가 포함된다.
- A타입: 2룸 구조로 침실과 거실이 분리되어 있어 공간 활용도가 높다.
- C타입: 침실과 드레스룸이 나란히 배치되어 채광이 우수하다.
- F타입: 개인 공간이 강조된 구조로 프라이버시가 중요한 사람들에게 적합하다.
주방에는 이탈리아 브랜드의 명품 주방 가구가 설치되며, 시스템 에어컨, 세탁기, 건조기 등이 기본 제공된다. 또한, 천장고를 4.2m로 높인 복층 구조(듀플렉스 타입)로 개방감을 극대화했다. 한강 조망이 가능한 세대도 있어 전망을 중요하게 생각하는 사람들에게 매력적이다.
분양가와 청약 전략
분양가는 4억 후반~5억 후반으로 책정되어 있다. 현재 부동산 시장 상황을 고려하면 상대적으로 합리적인 가격으로 평가되며, 서울 내 다른 신축 오피스텔과 비교해도 경쟁력이 있다.
청약 시 고려할 점
- 주택 수 제외 대상
- 다주택자도 부담 없이 청약할 수 있어 투자 목적으로도 유리하다.
- 교통 및 인프라
- GTX-B 노선 개통 후 가격 상승 가능성이 높다.
- 여의도, 강남, 상암 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하다.
- 공급량 감소
- 오피스텔 공급이 점차 줄어들고 있어 희소성이 높아질 가능성이 있다.
생활 인프라와 개발 호재
에테르나인 용산 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있다.
- 쇼핑 및 문화 시설
- 용산 아이파크몰, 신용산역 상권
- 국립중앙박물관, 전쟁기념관 등 문화시설
- 자연 환경
- 한강공원, 효창공원, 용산가족공원이 가까워 여가 활동이 편리하다.
앞으로의 개발 계획
- 국제업무지구 개발
- 용산 전자상가 부지에 실리콘밸리 조성 예정
- 대기업 입주로 직주근접 환경 강화
- GTX-B 노선 개통
- 서울 도심 및 수도권 접근성이 더욱 강화될 예정
- 미군기지 공원 조성
- 한국판 센트럴파크급 대규모 녹지 공간 확충
Q&A
Q1. 실거주 목적으로 괜찮을까? 실거주하기에도 좋은 환경이다. 교통, 편의시설, 자연 환경이 고루 갖춰져 있어 출퇴근이 편리하고 여가 생활을 즐기기에 적합하다.
Q2. 청약 경쟁률은 어떻게 예상되나? 현재 오피스텔 공급이 줄어드는 추세라 관심이 높은 편이다. 특히 직장인 수요가 많은 지역이라 경쟁률이 높을 가능성이 있다.
Q3. 전세나 월세 수요는 어떨까? 용산 일대는 직장인이 밀집된 지역이라 월세 수요가 꾸준하다. 때문에 투자 목적으로도 고려해볼 만하다.
에테르나인 용산 청약 및 분양가에 대한 마무리
에테르나인 용산은 실거주와 투자 모두 고려할 만한 오피스텔이다. 뛰어난 교통망과 개발 호재, 한강 조망까지 갖춘 이곳은 앞으로 더욱 주목받을 가능성이 크다. 현재 모델하우스는 사전 예약제로 운영 중이며, 분양에 대한 자세한 정보는 빠르게 확인해 보는 것이 좋다.
'경제관련글' 카테고리의 다른 글
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 실거주, 지금 도전해야 할 이유 (0) | 2025.03.14 |
|---|---|
| 아파트 양도소득세 신고방법 제출해야 되는 서류, 한 번에 끝내기 (0) | 2025.03.14 |
| 중소기업 퇴직연금 DC형 수령방법 중간정산, 몰라서 손해 보는 일 없도록! (0) | 2025.03.14 |
| 2025 청년문화예술패스 신청 사용법, 놓치면 후회할 정보! (0) | 2025.03.14 |
| IRP 계좌 퇴직금 해지 후 다시 가입하면 세액공제가 가능할까? (0) | 2025.03.12 |